N00223 | RD Vletice, dva za jednu cenu, zahrada G

Krásná Hora nad Vltavou
4 380 000 Kč (za nemovitost)
Doporučuji, klidná, lukrativní lokalita, nejvyšší nabídce, k jednání

Nabízíme nezávaznou prohlídku velmi zajímavých nemovitostí v obci Vletice a to dva domy za jednu cenu. Celková výměra parcely 1.105m2. Jedná se v prvé řadě o patrový dům, který byl přestavěn z původního hospodář.stavení a zkolaudován k bydlení v r. 1981. Přízemí tohoto domu je tvořeno užitnou částí o velikosti 79m2 (zádveří,chodba vč. schodiště do obyt.části ve 2.NP, kotelna,uhelna,prádelna,garáž,dílna,chlívek) a dále bytem o velikosti 3+1 s balkonem o podl. ploše 74,2m2 v patře (chodba, kuchyně, dět. pokoj se vstupem na balkon, velký a slunný obývací pokoj, ložnice, prostorná koupelna a odděl. WC). Dům, s původními dřevěným zdvojenými okny, který je spolehlivě vytápěn ústředním topením s radiátory (funkční kotel Dakon, tř.1), je zásobován vodou z vlastní studny umístěné za domem na zahradě, odkanalizován je do velké vyvážecí jímky na dvoře před domem. Ohřev vody el. bojlerem. Rozvod vody pozink, elektřina 400V v Al, v domě telef. přípojka O2. Nad obytnou částí s beton. stropy je velká prostorná půda se kterou bylo uvažováno k vestavbě dalších obytných místností. Nad dílnou též půda. Za domem velká zahrada se staršími, stále plodícími ovocnými stromy, malý skleník. Zahrada navazuje na velkou louku, v sousedství domu jen dva další domy, klidné bydlení na okraji obce. Nemovitost oplocena.
Zajímavostí této nabídky je další, původní dům/ výminek se samostatnou přípojkou elektřiny, se samostatným č.p.,na samostatné parcele, který je přístupný ze společného dvora. V tomto původním domě, který je určený k celkové rekonstrukci se nachází v přízemí pokoj s kachovým sporákem s malou pecí, kuchyně, chodba a koupelna (52m2) a malý sklípek. Po dřevěném schodišti je přístupný letní pokoj v podkroví (17,4m2). Při citlivé rekonstrukci je velký potenciál tohoto prostoru vhodný k užívání pro velkou rodinu, případně by bylo možno po rekonstrukci tuto část pronajmout jako letní byt..(po tomto způsobu bydlení je nyní opět velká poptávka ze strany obyvatel velkoměst). Na tento původní dům navazuje stodola a kůlna. Vzhledem k členitosti nemovitostí doporučuji osobní prohlídku, kdy za jednu cenu lze získat opravdu zajímavé bydlení v přírodě. V případě zájmu Vás rád provede makléř, který nabízí výhradně tyto dva zajímavé domy za jednu cenu. Dům vhodný k trvalému bydlení i k rekreaci, uvolnění domu novému majiteli (08. - 09.22) po dohodě. Veškerá infrastruktura v nedalé Krásné Hoře.V případě zájmu zprostředkujeme možnost financování úvěru (dlouhodobá spolupráce s profesionály v oboru), samozřejmostí je komplet právní servis od dlouhodobě spolupracujícího zkušeného advokáta, vč.advokátní úschovy kupní ceny, zajištění přepisu vlastnictví v KN, vč. fyzického předání nemovitostí a přepisu energií na nového vlastníka. Vzhledem k absenci PENB uvádíme st. G. V případě více zájemců prodej nejvyšší nabídce.

  • Poloha objektu:samostatný
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:dobrý
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:518 m2
  • Užitná plocha:230 m2
  • Plocha parcely:1105 m2
  • Plocha zahrady:379 m2
  • Plocha sklepu:2 m2
  • Popis vybavení:KL, el. sporák, el. bojler, funkční ústřední topení vč. kotle na tuhá paliva - Dakon
  • Ostatní:Plot; Garáž
  • Umístění objektu:okraj obce
  • Doprava:silnice; autobus
  • Elektřina:Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt; Voda - rozvod studené a teplé vody
  • Telekomunikace:Telefon
  • Odpad:ČOV pro celý objekt
  • Ostatní rozvody:Satelit; Ostatní rozvody
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 78/2013 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Bohumil Kocourek

Mobil: 602290968

Kontaktní formulář