N00253 | RD Obecnice, 3+1, parcela 796m2 G

Nabízíme nezávaznou prohlídku hezkého,zachovalého domku o vel. 3+1 v Obecnici.Dům se nachází na rovinatém pozemku v jedné z okrajových částí obce,při nepříliš frekventované silnici.Před domem malá předzahrádka,vstup do domku je ze dvora se zpevněnou plochou přes verandu do předsíně.Ve verandě je umístěno WC s keramickým obkladem vč.malého umývadla.Z předsíně je přes poklop v podlaze přístupný jednak malý,klenutý sklípek a dále je z ní též přístup do kuchyně,do ložnice a do obýv.pokoje.Z kuchyně (KL,el.sporák,ohřev vody průtok.ohřívačem,sporák na TP) je přístupná koupelna s keramickým obkladem s vanou,vč.prostoru na pračku.Ohřev vody je zde řešen lázeňským válcem.Na konci předsíně se nachází malá šatna a dřevěné schodiště do podkroví,ve kterém je další ložnice a půda,kterou je možno v případě potřeby použít k vestavbě další obytné místnosti.Rekonstrukce stavebního uspořádání domu v r. 1975,nová střešní krytina v r. 2021.Podlahy v domě PVC na škvárobetonu,soc.část dlažba.Okna plast, osazena v r. 2011. Dům, který je postaven ze smíšeného zdiva (stáří cca 140let,masivní zdivo tl. do 60cm, v podkroví do 45cm) je napojen na obecní vodovod (část rozvodu vody v domě již v plastu) i na kanalizaci,elektřina 400V.Na pozemku se nachází dřevěná kolna,sloužící jako dílna a jako dřevník,je zde domácí venkovní krb s udírnou.Před zadním štítem domku kryté letní posezení,na dvorku vybudován lehký,sezónní přístřešek na os.auto.Udržovaná zahrada o vel. 571 m2 s ovocnými stromy a keři,záhonky pro pěstování zeleniny Celý pozemek oplocen drátěným pletivem na ocel.sloupcích.Pod oplocením dvě parkovací místa.Vybavení dílny není součástí kupní ceny – dohoda.Dům nyní obýván od jara do nástupu zimy,byl obýván celoročně.Je zařízen starším kvalitním nábytkem (masív),který lze po dohodě v domě zdarma ponechat.V případě zájmu o další info,či o nezávaznou prohlídku se obraťte na makléře,který nabízí výhradně tuto velmi zajímavou nemovitost v žádané lokalitě. Nemovitost je možno prodat i v aukci.