N00302 | 4+1/L, 80m2, DV, 2/4p, Rožmitál p.Tř. D

Nabízíme nezávaznou prohlídku velkého, teplého a slunného bytu 3+1 v ul. Sídliště. Nabízený byt po částečné rekonstrukci, který byl nenosnou příčkou ze sádrokartonu dispozičně změněn na 4+1 se nachází v revitalizovaném panelovém domě v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Byt o celk. užitné ploše 80,41m2 se nachází ve druhém patře bez výtahu, v lokalitě sídliště, na dohled od OC Penny. Ve vnitrobloku odpočinková zóna s dostatkem parkovacích míst. Vstup do bytu přes prostornou předsíň do L (8,6m2). Soc.zařízení oddělené, zděné, koupelna s roh. vanou (2,2m2), WC (0,9m2). Kuchyně (6,15m2) s prostorem na jídelní stůl vč. KL s el. vernou deskou a el. troubou (k výměně), se vstupem na lodžii (6,16m2). Z původní dispozice (OP 26m2+dětský pokoj 14,55m2+ložnice 8,55m2) byly nenosnou sádrokartonovou vestavbou vytvořeny čtyři samostatné pokoje (rozdělený OP) – lze jednoduše změnit na původní dispozici.. Podlahy: v soc. části dlažby, ostatní místnosti používané plovoucí podlahy. Plastová okna, topné panely s termohlavicemi a s měřením, vytápění z domovní plynové kotelny v majetku Města.
Možnost připojení k internetu či TV přes O2, k dispozici spol. domovní satelit s kabel. rozvody do bytů – nutný vlastní receiver). Byt vhodný jak k vlastnímu klidnému bydlení, případně k výhodné investici s pravidelným dlouhodobým výnosem. Veškerá infrastruktura v docházkové vzdálenosti, vč. integrované dopravy, Bus na Prahu či na Plzeň na dohled, dva supermarkety, zdravotní středisko, kultura, koupání, ZŠ, MŠ, vč. zájmových spolků a možnosti provozování sportovních aktivit v okolní přírodě na úpatí Brd.
Byt bez jakýchkoliv právních vad, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ - velkou výhodou je, že v bytu není žádná nosná příčka omezující změnu dispozice. Pro případného investora zprostředkujeme v případě zájmu kvalitní Smlouvu na podnájem bytu vč. následného obsazení bytu slušnými nájemníky. V případě více zájemců o koupi bytu rozhoduje majitel bytu. V ceně kvalitní právní servis zajišťující převod práv a povinností k bytu u renomované AK vč. zajištění advokátní úschovy, veškeré formality spojené s přepisem, vč. přepisu energií a fyzického předání bytu novému majiteli samozřejmostí. V případě zájmu zprostředkujeme i poradenství ohledně možností financování - dlouhodobě spolupracujeme s profesionály v oboru. Další informace, či nezávaznou prohlídku této zajímavé nabídky teplého a slunného bytu zajistí makléř s velmi dobrou místní znalostí, nabízející výhradně tuto nemovitost ve vyhledávané lokalitě, v času dle Vašich potřeb.